DE KWEKERIJ
WONEN NABIJ EEN GROOTS PARK

…uw woning in een fantastisch woonomgeving.

  • Park Lingezegen als uw achtertuin.
  • Voorzieningen op loopafstand.
  • Moderne architectuur met veel eigen invloed en mogelijkheden.
  • Centraal gelegen tussen Arnhem-Nijmegen aan de A15, Emmerich en Kleve in Duitsland op 30 autominuten.
Direct inschrijven!

Woningen

De Kwekerij

Het plan bestaan uit vier vrijstaande  “torenwoningen”, die de bestaande vrijstaande woning aan de Herckenrathweg / Kuiplaan vervangt. De vier volumes zijn in hoogte, vorm en opbouw aan elkaar gelijk en vormen zo samen een sterk ensemble dat qua schaal aansluit met het naastliggende appartementengebouw. De woningen zijn zo gepositioneerd dat ze op een aangename afstand van elkaar staan.  Alle woningen zijn met hun lange zijde op deze tuinen gericht. Het ensemble van woningen is divers door de twee typen woningen die elk in twee kleuren metselwerk voorkomen en de variërende positie van de bijbehorende garages.

Elke woning is opgebouwd uit een stapeling van volumes, een hoofdvolume van drie lagen hoog, de uitbouw van de woonkamer en een garage. Entree en trap zijn in erkers naar buiten geschoven en benadrukken de verticaliteit van de woning. De architectuur is modern: platte daken, hoekramen en grote glaspuien bepalen het beeld samen met een mooie metselwerksteen.

Er is gekozen voor een klei-oven gestookte lokale steen, deze steen heeft lichte maatafwijkingen en vervormingen waardoor de steen een beetje oud aan doet maar dan wel in deze moderne architectuur toegepast. Hier en daar wordt de steen als bekroning van een bouwvolume in een afwijkend metselwerkverband (bijvoorbeeld verticaal) toegepast.

De woningen zijn in hun opzet vergelijkbaar en feitelijk identiek, behoudens de vorm en oppervlakte van de woonkamer.

Aan de informatie op deze website kunnen geen rechten worden ontleend.

 

 

 

De mogelijkheden

Voor de keuken kan gekozen worden voor een open keuken of voor een afgesloten keuken.

Op de eerste verdieping is er een mogelijkheid om als meerwerk een dakterras aan te leggen dat te bereiken is vanuit de slaapkamer.

Op de tweede verdieping is er een mogelijkheid om de riante werkkamer af te sluiten met een deur. Ook is het eenvoudig mogelijk om een tweede badkamer te realiseren.

Materialen

WONING ALOË VERA EN ARUM

De standaard uitvoering biedt veel mogelijkheden om deze samen met u aan te passen naar uw wensen. Dit geldt voor alle verdiepingen.

Variant Aloë Vera en Arum beschikken over een ruime begane grond. U komt binnen in de entreehal met vide naar de eerste verdieping. De entreehal loopt via een pui met glas en loopdeur vloeiend over in de woonkamer waar de open trap een prominente plaats inneemt. Van hieruit kom je aan de ene kant in de grote eetkeuken (ca. 20 m2) en aan de andere kant ligt de tuingerichte nagenoeg vierkante woonkamer (ca. 34 m2).

De verdieping beschikt over een grote overloop (ca. 8,5 m2) grenzend aan de vide. Vanaf de overloop bereikt u de riante ouderslaapkamer (ca. 14 m2), een tweede slaapkamer (ca. 6,5 m2), de badkamer (ca. 6 m2) met plaatsingsruimte voor een ligbad, douchehoek en dubbele wastafel, een separaat toilet en bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger ( ca. 5 m2) die optioneel als inloopkast aan de ouderslaapkamer kan worden toegevoegd.

Op de tweede verdieping bevindt zich een bergruimte (ca. 5 m2) met de opstelling van warmtepomp, boiler, unit van de mechanische ventilatie en een dakluik voor toegang naar het dak waar de buitenunit van de lucht/waterwarmptepomp en een viertal PV-panelen zijn opgesteld. Ook wordt hier standaard de 3e slaapkamer (ca. 18 m2) gerealiseerd. Optioneel kan de werkruimte worden voorzien van een kozijn met deur of gewijzigd in een slaapkamer (ca. 12,7 m2), separaat toilet en berging dan wel badkamer  (ca. 5 m2) worden ondergebracht.

De kaveloppervlakte van Aloë Vera is ca. 336 m2.
De kaveloppervlakte van Arum is ca. 333 m2.

WONING FLOX EN IXIA

De standaard uitvoering biedt veel mogelijkheden om deze samen met u aan te passen naar uw wensen. Dit geldt voor alle verdiepingen.

Flox en Ixia beschikken over een ruime begane grond. U komt binnen in de entreehal met vide naar de eerste verdieping. De entreehal loopt via een pui met glas en loopdeur vloeiend over in de woonkamer waar de open trap een prominente plaats inneemt. Van hieruit kom je aan de ene kant in de grote eetkeuken (ca. 20 m2) en aan de andere kant ligt de langwerpige tuingerichte woonkamer met een nis voor bijvoorbeeld een studiehoek (ca. 38 m2).

De verdieping beschikt over een grote overloop (ca. 8,5 m2) grenzend aan de vide. Vanaf de overloop bereikt u de riante ouderslaapkamer (ca. 14 m2), een tweede slaapkamer (ca. 6,5 m2), de badkamer (ca. 6 m2) met plaatsingsruimte voor een ligbad, douchehoek en dubbele wastafel, een separaat toilet en bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger ( ca. 5 m2) die optioneel als inloopkast aan de ouderslaapkamer kan worden toegevoegd.

Op de tweede verdieping bevindt zich een bergruimte (ca. 5 m2) met de opstelling van de warmtepomp, boiler, unit van de mechanische ventilatie en een dakluik voor toegang naar het dak waar de buitenunit van de lucht/waterwarmtepomp en een viertal PV-panelen zijn opgesteld.  Ook wordt hier standaard de 3e slaapkamer (ca. 18 m2) gerealiseerd. Optioneel kan de werkruimte worden voorzien van een kozijn met deur of gewijzigd in een slaapkamer  (ca. 12,7 m2), separaat toilet en berging dan wel badkamer (ca. 5 m2) dan  worden ondergebracht.

De kaveloppervlakte van Flox is ca. 530 m2.
De kaveloppervlakte van Ixia is ca. 444 m2.

Situering woningtypes, 1e verdieping en 2e verdieping.

De verdiepingen kennen een hoge mate van flexibiliteit. In overleg met u wordt de indeling vastgesteld.

De situering, 1e verdieping en 2e verdieping.

 

Aloë Vera: https://www.funda.nl/koop/bemmel/huis-41646853-kuiplaan-type-aloe-vera/

Arum: https://www.funda.nl/koop/bemmel/huis-41646904-kuiplaan-type-arum/

Flox: https://www.funda.nl/koop/bemmel/huis-41646952-kuiplaan-type-flox/

Ixia: https://www.funda.nl/koop/bemmel/huis-41646938-kuiplaan-type-ixia/