DE KWEKERIJ
WONEN AAN EEN GROOT PARK

…uw woning in een fantastisch woonomgeving.

  • Park Lingezegen als uw achtertuin.
  • Voorzieningen op loopafstand.
  • Moderne architectuur met veel mogelijkheden.
  • Centraal gelegen tussen Arnhem-Nijmegen aan de A15, Emmerich en Kleve in Duitsland op 30 autominuten.
Direct inschrijven!

Woningen

header

Het plan bestaan uit vier torenwoningen, die de bestaande vrijstaande woning aan de Herckenrathweg / Kuiplaan vervangt. De vier volumes zijn in hoogte, vorm en opbouw aan elkaar gelijk en vormen zo samen een sterk ensemble dat qua schaal aansluit met het naastliggende appartementengebouw. De woningen zijn zo gepositioneerd dat ze op een aangename afstand van elkaar zijn gepositioneerd waardoor er ruime tuinen ontstaan. Alle woningen zijn met hun lange zijde op deze tuinen gericht. Het ensemble van woningen is divers door de twee type woningen en de variërende positie van de bijbehorende garages.

Elke woning is opgebouwd uit een stapeling van volumes, een hoofdvolume van drie lagen hoog, de uitbouw van de woonkamer en een garage. Entree en trap zijn in erkers naar buiten geschoven en benadrukken de verticaliteit van de woning. De architectuur is modern: platte daken, hoekramen en grote glaspuien bepalen het beeld samen met een mooie metselwerksteen.

Er is gekozen voor een klei-oven gestookte lokale steen uit de Bemmel steenfabriek (authentieke vlamoven van Wienerberger), deze steen heeft lichte maatafwijkingen en vervormingen waardoor de steen een beetje oud aan doet maar dan wel in deze moderne architectuur toegepast. Hier en daar wordt de steen als bekroning van een bouwvolume in een afwijkend metselwerkverband (bijvoorbeeld verticaal) toegepast.

De beide woningen zijn in hun opzet vergelijkbaar en feitelijk identiek, behoudens de vorm en oppervlakte van de woonkamer.

Aan de informatie op deze website kunnen geen rechten worden ontleend.

Terca-Rood-kolengestookt-WS-halfsteensverband

De mogelijkheden

 

In plaats van een carport kan als meerwerk een garage worden meegenomen. In de type B kan de garage worden uitgevoerd als aanbouw aan de woning, zodat een rechtstreekse verbinding ontstaat tussen het woonhuis en de garage.

Voor de keuken kan gekozen worden voor een open keuken of voor een afgesloten keuken.

Op de eerste verdieping is er een mogelijkheid om als meerwerk een dakterras aan te leggen dat te bereiken is vanuit de slaapkamer.

Op de tweede verdieping is er een mogelijkheid om 1 of 2 slaapkamers toe te voegen of er een riante werkkamer van te maken. Ook is het eenvoudig mogelijk om een tweede badkamer te realiseren.

Type Aloë Vera (bouwnummer 2) en Arum (bouwnummer 4)

De standaard uitvoering biedt veel mogelijkheden om deze samen met u aan te passen naar uw wensen. Dit geldt voor alle verdiepingen.

Variant Aloë Vera en Arum beschikken over een ruime begane grond. U komt binnen in de entreehal met vide naar de eerste verdieping. De entreehal loopt vloeiend over in de woonkamer waar de open trap een prominente plaats inneemt. Van hieruit kom je aan de ene kant in de grote eetkeuken (ca. 20 m2) en aan de andere kant ligt de tuingerichte nagenoeg vierkante woonkamer (ca. 34 m2).

De verdieping beschikt over een grote overloop (ca. 8,5 m2) grenzend aan de vide. Vanaf de overloop bereikt u de riante ouderslaapkamer (ca. 14 m2), een tweede slaapkamer (ca. 6,5 m2), de badkamer (ca. 6 m2) met plaatsingsruimte voor een ligbad, douchehoek en dubbele wastafel, een separaat toilet en bergruimte ( ca. 5 m2) die optioneel als inloopkast aan de ouderslaapkamer kan worden toegevoegd.

Op de tweede verdieping bevind zich een bergruimte (ca. 5 m2) met de opstelling voor wasmachine en droger en de CV-installatie. Ook wordt hier standaard de 3e slaapkamer (ca. 13 m2) gerealiseerd. Optioneel kunnen hier nog twee slaapkamers (ca. 17,5 en 7,5 m2) of een slaapkamer (ca. 17,5m2), separaat toilet en berging (ca. 5 m2) dan wel badkamer worden ondergebracht.

De kaveloppervlakte van Aloë Vera is ca. 377 m2.
De kaveloppervlakte van Arum is ca. 333 m2.

Flox (bouwnummer 1) en Ixia (bouwnummer 3)

De standaard uitvoering biedt veel mogelijkheden om deze samen met u aan te passen naar uw wensen. Dit geldt voor alle verdiepingen.

Flox en Ixia beschikken over een ruime begane grond. U komt binnen in de entreehal met vide naar de eerste verdieping. De entreehal loopt vloeiend over in de woonkamer waar de open trap een prominente plaats inneemt. Van hieruit kom je aan de ene kant in de grote eetkeuken (ca. 20 m2) en aan de andere kant ligt de langwerpige tuingerichte woonkamer met een nis voor bijvoorbeeld een studiehoek (ca. 37 m2).

De verdieping beschikt over een grote overloop (ca. 8,5 m2) grenzend aan de vide. Vanaf de overloop bereikt u de riante ouderslaapkamer (ca. 14 m2), een tweede slaapkamer (ca. 6,5 m2), de badkamer (ca. 6 m2) met plaatsingsruimte voor een ligbad, douchehoek en dubbele wastafel, een separaat toilet en bergruimte ( ca. 5 m2) die optioneel als inloopkast aan de ouderslaapkamer kan worden toegevoegd.

Op de tweede verdieping bevind zich een bergruimte (ca. 5 m2) met de opstelling voor wasmachine en droger en de CV-installatie. Ook wordt hier standaard de 3e slaapkamer (ca. 13 m2) gerealiseerd. Optioneel kunnen hier nog twee slaapkamers (ca. 17,5 en 7,5 m2) of een slaapkamer (ca. 17,5m2), separaat toilet en berging (ca. 5 m2) dan wel badkamer worden ondergebracht.

De kaveloppervlakte van Flox is ca. 461 m2.
De kaveloppervlakte van Ixia is ca. 444 m2.

Situering woningtypes, 1e verdieping en 2e verdieping.

De verdiepingen kennen een hoge mate van flexibiliteit. In overleg met u wordt de indeling vastgesteld.

De situering, 1e verdieping en 2e verdieping.